아니, 이런 상황이 벌어졌다니 정말 안타까운 일이네요. 하지만 걱정하지 마세요! 이런 긴급 상황에서는 법적으로 여러분의 권리를 보호받을 수 있습니다. 주택 임차인이든 주택 소유자이든 관계없이, 임대료와 모기지 납부 의무가 면제될 수 있습니다. 또한 전기, 수도, 가스 등 공공요금 납부 기한도 연장될 수 있습니다. 이런 어려운 시기에 정부와 지역사회가 여러분을 지원할 것입니다. 힘내세요! 곧 이 위기를 잘 넘기실 수 있을 거예요.
화재로 인한 피해 후 주택 소유자와 세입자를 위한 안내
주택 소유자를 위한 팁
재난 발생 시 가장 중요한 것은 안전하게 대피하는 것입니다. 하지만 로스앤젤레스 카운티에서 발생한 파괴적인 산불로 인해 약 92,000명의 주민이 대피해야 했습니다. 많은 주택이 불에 타 버렸고, 일부는 잿더미가 되었습니다. 이러한 상황에서 주택 소유자들이 알아야 할 정보를 정리했습니다.
주택 담보 대출 관련 정보
재난으로 인해 피해를 입은 주택 소유자들은 최대 12개월 동안 주택 담보 대출 납부를 줄이거나 중단할 수 있습니다. Fannie Mae에 따르면, 이를 통해 연체료와 압류를 방지할 수 있습니다. 피해를 입으신 분들은 대출 서비스 업체에 연락하여 옵션을 논의해 보시기 바랍니다. 또한 재난 상황에서의 납부 연기 제도를 활용하여 일시불 납부를 피할 수 있습니다.
재산세 관련 정보
산불이나 폭풍으로 인해 피해를 입으신 분들은 로스앤젤레스 카운티 평가사 사무소에 재산세 감면을 신청할 수 있습니다. 피해 금액이 1만 달러를 초과하고 사고 발생 후 12개월 이내에 신청하면 승인될 수 있습니다. 승인되면 복구 완료 시까지 감면된 세율이 적용됩니다.
세입자를 위한 팁
임대료 관련 정보
캘리포니아 법에 따르면, 재난으로 인해 임대 주택이 완전히 파괴되면 임대 계약이 무효가 됩니다. 따라서 임차인은 더 이상 임대료를 지불할 필요가 없으며, 보증금도 반환받을 수 있습니다. 부분적으로 파괴된 경우에는 임대 계약을 종료하거나 집주인이 수리를 완료할 때까지 기다릴 수 있습니다. 수리 기간 동안에는 임대료를 지불할 필요가 없습니다.
가격 인상 제한
캘리포니아의 반 가격 인상법에 따르면, 비상사태 선포 후 임대료를 이전 수준보다 10% 이상 인상할 수 없습니다. 이는 직접적인 피해 지역뿐만 아니라 간접적으로 영향을 받는 지역에도 적용됩니다.
개인적인 소감
이번 산불 피해는 정말 참혹했습니다. 많은 사람들이 집과 일터를 잃었고, 앞으로 어떻게 해야 할지 막막해 보입니다. 하지만 이 정보들을 통해 주택 소유자와 세입자 모두가 이 어려운 시기를 잘 극복할 수 있을 것이라 믿습니다. 특히 주택 담보 대출과 재산세 감면, 임대료 인상 제한 등의 정보는 매우 유용할 것 같습니다. 이러한 지원들이 피해 주민들에게 큰 도움이 되기를 바랍니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
Business의 용법
비즈니스
The company is doing good business. 회사가 잘 운영되고 있습니다.
비즈니스는 상업 활동, 기업 활동을 의미합니다. 회사나 기업의 운영, 관리, 활동 등을 나타낼 때 사용됩니다.
rents 사용의 예
임대료
The apartment rents for $1,500 per month. 이 아파트의 월 임대료는 $1,500입니다.
rents는 임대료, 대여료를 의미합니다. 주택, 건물, 장비 등을 임대할 때 사용됩니다.
answers
답변
The teacher answered all the students’ questions. 선생님이 학생들의 모든 질문에 답변해 주셨습니다.
answers는 질문에 대한 대답, 응답을 의미합니다. 질문이나 요청에 대해 설명하거나 해결책을 제시할 때 사용됩니다.
숙어에서의 according
~에 따르면
According to the weather report, it will rain tomorrow. 날씨 예보에 따르면 내일 비가 올 것 같습니다.
according은 ~에 따르면, ~에 의하면의 의미로 사용됩니다. 정보의 출처나 근거를 나타낼 때 사용됩니다.
safe 외워보자!
안전한
It’s safe to cross the street now. 지금은 길을 건너기 안전합니다.
safe는 위험이나 해가 없는 상태를 의미합니다. 위험이 없거나 걱정 없이 할 수 있는 것을 나타낼 때 사용됩니다.
여러분, 영어 실력 향상을 위해 열심히 공부하세요! 화이팅!
